طراحی کمپ ساختمانی با کانتینرهای پیش ساخته Flatpack 20 فوتی CBC در گویان فرانسه

طراحی کمپ ساخت و ساز کوچک-با ظروف پیش ساخته Flatpack 20 فوتی CBC در گویان فرانسه (لایحه مواد و تجزیه و تحلیل پروژه)

 

 

توجه: واحد اصلی کانتینر پیش ساخته Flatpack استاندارد 20 فوتی CBC با ابعاد استاندارد 2438*6000*2591 میلی متر است. هر ظرف شامل 1 سقف فوم PU (با مدارهای پیش ساخته در وسط)، 1 طبقه پیش ساخته یکپارچه (با اسکلت فلزی، دال کف الیاف سیمانی + کف پی وی سی، لوله های آب پیش ساخته)، 4 ستون سفارشی، 14 قطعه ضخامت 75 میلی متر، 1150 میلی متر ضخامت، 1150 میلی متر عرض و چندین نوار ساندویچ پانل داخلی و چند نوار دیواری با نوارهای داخلی. مواد اضافی برای سفارشی سازی کاربردی مورد نیاز است (به عنوان مثال، پارتیشن، امکانات بهداشتی، تجهیزات آشپزخانه)، که به طور جداگانه فهرست شده است.

 

نوع ساختمان	تعداد ساختمان ها	ابعاد در هر ساختمان (میلی متر)	تعداد کانتینر در هر ساختمان	مجموع ظروف
اتاق VIP	2	4876*6000	2 (2438*2)	4
اتاق مدیر	2	9752*6000	4 (2438*4)	8
اتاق کارکنان	3	19504*6000	8 (2438*8)	24
ساختمان اداری	1	12190*6000	5 (2438*5)	5
ساختمان چند منظوره	1	17066*12000	14 (2 ردیف × 7 ظرف، 2438*7)	14
اتاق فعالیت	1	12190*6000	5 (2438*5)	5
تعداد کل کانتینرهای CBC 20ft Flatpack				60

 

 

نام مؤلفه	مشخصات	مقدار در هر ظرف	مقدار کل
سقف فوم PU	ظرف 20 فوتی مطابق با مدارهای پیش ساخته در وسط	1	60
طبقه پیش ساخته یکپارچه	دارای اسکلت فلزی، دال کف الیاف سیمانی + کف پی وی سی، لوله های آب پیش ساخته	1	60
ستون های سفارشی	کانتینر مطابق 20 فوت	4	240
ساندویچ پانل دیواری	ضخامت 75 میلی متر، عرض 1150 میلی متر	14	840
نوارهای تزئینی داخلی	متناسب با اندازه ظرف	چندین	60 ست (برای 60 ظرف کافی است)
نوارهای لبه	متناسب با اندازه ظرف	چندین	60 ست (برای 60 ظرف کافی است)

 

دسته مواد	نام مواد	مشخصات	مقدار	کاربرد
تاسیسات بهداشتی	توالت	قابل حمل یا ثابت،-نوع صرفه جویی در آب	25	12 توالت مستقل (2 VIP + 8 مدیر + 2 چند منظوره)، 3 توالت عمومی (کارکنان)، 10 دوش عمومی (کارکنان: 3×1، تنظیم شده برای استفاده عملی)
	ظرفشویی	سرامیک با شیر آب	25	توالت و دوش همسان
	سر دوش	فولاد ضد زنگ، قابل تنظیم	10	دوش عمومی در اتاق کارکنان
	آبگرمکن	برقی، 50 لیتر در هر واحد	8	3 برای دوش عمومی کارکنان، 2 برای VIP، 2 برای مدیر، 1 برای چند منظوره
	لوله آب و لوله فاضلاب	PVC، مقاوم در برابر خوردگی-	1000m	اتصال لوله های آب پیش ساخته، سرویس بهداشتی، دستشویی، دوش
مواد پارتیشن	پارتیشن ساندویچ پانل	ضخامت 75 میلی متر، مانند تخته های دیواری	50 عدد	اتاق کارکنان (پارتیشن اتاق، پارتیشن حمام)، اتاق مدیریت (4 اتاق در هر ساختمان)، ساختمان چند منظوره (اتاق های مستقل)، اتاق فعالیت (پارتیشن اتاق قهوه)
	درب پارتیشن	قاب آلیاژ آلومینیوم، شیشه توخالی	60	مطابقت با تمام پارتیشن ها (اتاق، حمام، مناطق کاربردی)
	پوشش ضد آب	رنگ ضد آب پلی اورتان	500㎡	کف و دیوار حمام، کف آشپزخانه
	عایق صدا پنبه	ضخامت 50 میلی متر	300㎡	دیوارهای پارتیشن اتاق های VIP، مدیر و مستقل در ساختمان چند منظوره
تجهیزات آشپزخانه	اجاق پخت و پز	اجاق گاز 4 شعله	2	آشپزخانه ساختمان چند منظوره
	یخچال	تجاری، 500 لیتر	2	آشپزخانه برای نگهداری مواد غذایی
	غرق شدن	فولاد ضد زنگ، دوتایی	3	منطقه نظافت آشپزخانه
	کابینت آشپزخانه	فولاد ضد زنگ، نصب شده به دیوار-و زمین-	10 ست	نگهداری و بهره برداری از آشپزخانه
تجهیزات لباسشویی	ماشین لباسشویی	تجاری 10 کیلوگرم	4	اتاق رختشویی ساختمان چند منظوره
	قفسه خشک کن لباس	فولاد ضد زنگ، تاشو	2	اتاق رختشویی
تجهیزات بدنسازی	تجهیزات اولیه تناسب اندام	تردمیل، ست دمبل، پرس نیمکت	1 ست (5 عدد)	سالن بدنسازی چند منظوره (2 کانتینر ترکیبی)
	تشک تناسب اندام	بدون لغزش، 180×80 سانتی متر	10	کف سالن بدنسازی
مبلمان اداری و نشیمن	میز و صندلی اداری	صندلی چوبی یا فلزی، ارگونومیک	20 ست	ساختمان اداری (منطقه اداری عمومی + دفتر مدیر)، اتاق های مدیر
	میز و صندلی کنفرانس	میز بلند (6 متر × 1.2 متر)، 12 صندلی	1 مجموعه	اتاق کنفرانس ساختمان اداری (2 کانتینر ترکیبی)
	تخت و تشک	تخت یک نفره (1.2 متر × 2.0 متر)، تشک فنری	50 ست	VIP (2×2=4)، مدیر (2×4=8)، کارکنان (3×12=36)، اتاق‌های مستقل چند منظوره (2)
اتاق فعالیت و قهوه خانه	دستگاه قهوه ساز	تجاری، اتوماتیک	1	گوشه قهوه اتاق فعالیت
	مبل و میز قهوه خوری	مبل راحتی پارچه ای (3نفره) میز قهوه خوری شیشه ای	5 ست	اتاق فعالیت و گوشه قهوه
	قفسه کتاب و کتاب	قفسه فلزی کتاب های مختلف	2 ست	اتاق فعالیت
متفرقه	وسایل روشنایی، کلید، پریز	چراغ های LED، سوئیچ ها و پریزهای ضد آب	200 ست	تمام ساختمان ها، مدارهای پیش ساخته منطبق

 

گروه مشتری هدف این پروژه کمپ ساخت و ساز در مقیاس کوچک-در گویان فرانسه عمدتاً استشرکت های مهندسی و ساختمانی، شرکت های معدنی و شرکت های ساخت زیرساختکه پروژه های-دراز مدت یا کوتاه مدت- را در گویان فرانسه انجام می دهند. به طور خاص شامل دسته های زیر می شود:

شرکت‌های ساختمانی چند ملیتی که پروژه‌های زیرساختی محلی را در گویان فرانسه انجام می‌دهند، مانند ساخت جاده، ساخت پل، و توسعه فرودگاه. این شرکت‌ها باید برای کارمندان-سایت خود، تسهیلات اقامتی، اداری و زندگی متمرکز فراهم کنند و کمپ کانتینری پیش‌ساخته مدولار می‌تواند تقاضای موقت و بزرگ- آنها را برای فضای ساختمان برآورده کند.

شرکت های معدنی درگیر توسعه منابع در گویان فرانسه (مانند استخراج طلا، بوکسیت). پروژه های معدنی معمولاً در مناطق دور افتاده با حمل و نقل نامناسب و امکانات پشتیبانی محلی ناکافی واقع شده اند. کمپ کانتینری قابل حمل-نصب شده سریع می‌تواند مشکل زندگی و کار کارکنان در مناطق دورافتاده معدن را حل کند.

شرکت‌های ساختمانی کوچک و متوسط-در گویان فرانسه. این شرکت‌ها اغلب پروژه‌های ساختمانی{2}}کوچک و متوسط ​​(مانند ساخت‌وساز مسکونی، نوسازی تأسیسات عمومی) را انجام می‌دهند و بودجه محدودی برای ساخت کمپ موقت دارند. کمپ کانتینری مقرون‌به‌صرفه و قابل تنظیم CBC می‌تواند نیازهای آنها را برای کنترل هزینه و تنوع عملکردی برآورده کند.

سازمان های کمک بین المللی و تیم های پروژه ای که پروژه های کمک های بشردوستانه یا همکاری های فنی را در گویان فرانسه انجام می دهند. این تیم ها دارای ویژگی های چرخه پروژه کوتاه و تحرک قوی هستند و کمپ کانتینری قابل جدا شدن و استفاده مجدد مطابق با نیازهای کاری آنها است.

 

بازار هدف اصلی این پروژه می باشدبازار موقت اردوگاه ساخت و ساز در گویان فرانسه، و می تواند به منطقه اطراف کارائیب تابش کند. موقعیت بازار بر اساس ویژگی ها و نقاط تقاضای گویان فرانسه است:

صنعت ساخت و ساز محلی و توسعه منابع گویان فرانسه در حال رونق است. با ارتقای ساخت و ساز زیرساخت های محلی و توسعه مستمر منابع معدنی، تقاضا برای اسکان موقت کارکنان، امکانات اداری و زندگی در حال افزایش است. اکثر کمپ های موقت سنتی از نظر امکانات عقب مانده و در چرخه ساخت و ساز طولانی هستند، که نمی توانند تقاضای کارآمد و با کیفیت- شرکت ها را برآورده کنند، بنابراین کمپ کانتینری پیش ساخته فضای بازار گسترده ای دارد.

گویان فرانسه در منطقه گرمسیری با دما و رطوبت بالا واقع شده است. کانتینر Flatpack CBC 20ft مجهز به سقف فوم PU (با اثر عایق حرارتی) و کف پیش ساخته یکپارچه (با عملکرد ضد رطوبت) است که بسیار سازگار با آب و هوای محلی است و می تواند یک محیط زندگی و کار راحت را برای کارکنان فراهم کند که مزایای آشکاری در مقایسه با ساختمان های موقت سنتی دارد.

گویان فرانسه حمل و نقل زمینی نامناسبی در برخی از مناطق دورافتاده دارد و کانتینر فلت پک را می توان به قطعاتی برای حمل و نقل جدا کرد که به راحتی به مکان های پروژه از راه دور منتقل می شود و به سرعت مونتاژ می شود (صرفه جویی در زمان ساخت)، مشکل حمل و نقل دشوار و ساخت ساختمان های سنتی در مناطق دورافتاده را حل می کند.

گویان فرانسه به عنوان یک بخش خارج از کشور فرانسه، الزامات نسبتاً سختگیرانه ای در مورد کیفیت و ایمنی ساختمان های موقت دارد. تولید استاندارد ظروف پیش ساخته شرکت CBC (منطبق با استانداردهای بین المللی) می تواند الزامات ایمنی ساختمان و حفاظت از محیط زیست محلی را برآورده کند و دارای رقابت قوی در بازار است.

تشعشع به منطقه اطراف کارائیب: منطقه کارائیب دارای کشورها و مناطق جزیره ای بسیاری است و تقاضا برای کمپ های ساخت و ساز موقت در زمینه ساخت زیرساخت های گردشگری، ساخت بندر و توسعه منابع مشابه گویان فرانسه است. ویژگی های مدولار و قابل حمل کمپ کانتینری نیز می تواند تقاضای بازار این مناطق را برآورده کند و فضای توسعه گسترده تری را برای پروژه فراهم کند.

 

 

راندمان بالا در نصب و ساخت:ظرف مسطح CBC از تولید پیش ساخته استفاده می کند و همه اجزاء در کارخانه از قبل- پردازش می شوند. پس از انتقال به محل، می توان آن را به سرعت مونتاژ کرد (هر کانتینر را می توان در 1-2 روز مونتاژ کرد)، و کل کمپ را می توان در عرض 2-3 هفته مورد استفاده قرار داد، که بسیار سریعتر از کمپ موقت سنتی آجر-بتن (که 1-2 ماه طول می کشد) است، و چرخه آماده سازی پروژه را بسیار کوتاه می کند.

طراحی مدولار و قابلیت گسترش قوی:این کمپ از کانتینرهای استاندارد 20 فوتی تشکیل شده است که می توان آن ها را با انعطاف پذیری ترکیب و با توجه به نیازهای واقعی مشتریان (مانند افزایش تعداد اتاق های کارکنان یا گسترش منطقه اداری) گسترش داد. در پایان پروژه، کانتینرها را می توان جدا کرد، برای استفاده مجدد به سایت های دیگر پروژه منتقل کرد، اتلاف منابع را کاهش داد و میزان استفاده از دارایی ها را بهبود بخشید.

سازگاری خوب با آب و هوای محلی:سقف فوم PU ظرف دارای اثرات عایق حرارتی و عایق حرارتی خوبی است که می تواند به طور موثر دمای داخلی را در آب و هوای گرم و مرطوب استوایی گویان فرانسه کاهش دهد. کف پیش ساخته یکپارچه با قاب سازه فولادی دارای عملکردی قوی در برابر رطوبت-مقاوم در برابر خوردگی- است که با محیط با رطوبت بالا محلی سازگار است و طول عمر کمپ را تضمین می کند.

عملکردهای کامل و تجربه راحت:این کمپ به طور معقولی طراحی شده است، از جمله اتاق های VIP، اتاق های مدیران، اتاق های کارکنان، ساختمان های اداری، ساختمان های چند منظوره و اتاق های فعالیت، که تمام نیازهای عملکردی زندگی، کار و سرگرمی کارکنان را پوشش می دهد. هر اتاق مستقل مجهز به حمام مستقل است و فضاهای عمومی (مانند حمام عمومی کارکنان، آشپزخانه ها، سالن های ورزشی) به طور کامل مجهز هستند و محیط کار و زندگی راحت را برای کارمندان فراهم می کند که برای بهبود کارایی کار مفید است.

هزینه-سرمایه گذاری بلندمدت مؤثر و کم-:اگرچه سرمایه گذاری اولیه در ظروف پیش ساخته کمی بیشتر از ساختمان های موقت سنتی است، اما کانتینرها می توانند بارها مورد استفاده مجدد قرار گیرند و هزینه حمل و نقل و نصب پایین است. در دراز مدت، می تواند هزینه ساخت کمپ موقت برای شرکت ها را تا حد زیادی کاهش دهد. در عین حال هزینه نگهداری کانتینر کم است و نگهداری روزانه فقط به بازرسی و تمیزکاری ساده نیاز دارد.

انطباق با استانداردهای محلی:ظروف پیش ساخته استاندارد CBC مطابق با استانداردهای بین المللی کیفیت و ایمنی تولید می شود که می تواند الزامات سختگیرانه گویان فرانسه در مورد کیفیت، ایمنی و حفاظت از محیط زیست ساختمان های موقت را برآورده کند و از خطر تعلیق پروژه به دلیل عدم رعایت- استانداردهای محلی جلوگیری کند.

 

هزینه حمل و نقل اولیه بالا:ظروف فلت پک CBC 20ft و اجزای آن باید از پایگاه تولید شرکت CBC به گویان فرانسه (حمل و نقل خارج از کشور) حمل شوند. حمل‌ونقل دریایی و زمینی از راه دور هزینه‌های حمل و نقل بالایی ایجاد می‌کند، که هزینه سرمایه‌گذاری اولیه پروژه را افزایش می‌دهد و ممکن است بر رقابت‌پذیری بازار برای برخی از شرکت‌های کوچک و متوسط{4}} حساس قیمتی تأثیر بگذارد.

الزامات بالا در-تکنولوژی مونتاژ در سایت:اگرچه مونتاژ کانتینر ساده است، اما همچنان به پرسنل مونتاژ حرفه ای برای اطمینان از کیفیت نصب نیاز دارد (مانند اتصال ستون ها، آب بندی تخته های دیواری و اتصال مدارهای آب و برق). اگر پرسنل مونتاژ محلی فاقد تجربه و فناوری مرتبط باشند، ممکن است بر راندمان نصب و کیفیت کمپ تأثیر بگذارد و ممکن است هزینه های آموزشی اضافی برای پرسنل مونتاژ مورد نیاز باشد.

فضای سفارشی سازی محدود برای عملکردهای فردی:ظروف دارای اندازه استاندارد (2438*6000*2591 میلی متر) است و چیدمان عملکردی هر ظرف به اندازه آن محدود است. به عنوان مثال، منطقه آشپزخانه ساختمان چند منظوره از 3 کانتینر تشکیل شده است، و چیدمان فضا نسبتاً ثابت است، که پاسخگویی به نیازهای شخصی سازی فردی برخی از مشتریان برای مناطق عملکردی خاص (مانند-اتاق های کنفرانس در مقیاس بزرگ، آزمایشگاه های ویژه) دشوار است.

وابستگی به تسهیلات حمایتی:عملکرد عادی کمپ (مانند تامین آب، منبع تغذیه، تخلیه فاضلاب) به امکانات پشتیبانی محلی بستگی دارد. اگر محل پروژه در یک منطقه دورافتاده از گویان فرانسه با آب و برق ناکافی باشد، سرمایه گذاری اضافی برای پیکربندی تجهیزات مستقل تامین آب و تولید برق (مانند مخازن آب، ژنراتورها) مورد نیاز است که هزینه پروژه را افزایش می دهد.

مشکلات بالقوه نگهداری در استفاده طولانی مدت-:اگرچه کانتینر مقاومت خوبی در برابر خوردگی دارد، اما در آب و هوای گرم و مرطوب استوایی گویان فرانسه، اجزای فلزی (مانند ستون‌ها، قاب‌های سازه‌های فولادی) ممکن است پس از استفاده طولانی مدت همچنان خورده شوند و تخته‌های دیواری و نوارهای تزئینی داخلی ممکن است به دلیل رطوبت آسیب ببینند. تعمیر و نگهداری منظم مورد نیاز است، و اگر تعمیر و نگهداری به موقع نباشد، ممکن است عمر مفید کمپ را تحت تاثیر قرار دهد.